«Im Dialog liegt die Substanz»

Auf diesem Leitmotiv baut die Philosophie von Immobilienkultur auf. Kaufen, Verwalten, Bewirtschaften, Umbauen, Vermieten, Einziehen, Ausziehen, Abbruch, Aufbau – die Welt der Immobilien und ihre Bedürfnisse sind vielseitig, und genau das ist unsere Firma auch. Im Umgang mit Kunden, Geschäftspartnern und Eigentümern steht eine optimale Kommunikation im Vordergrund. Aufmerksames Zuhören, individuelle Beratung, einzigartige Flexibilität und eine reibungslose Umsetzung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Dank eines ausgezeichneten Netzwerks und einem Team, das mit viel Know-How und Herz bei der Sache ist, können wir unseren Kunden einen Service der ganz speziellen Art garantieren.

Immobilienkultur Zürich

Verstärkung gesucht: Immobilienbewirtschafter/-in 100%

Wir sind eine inhabergeführte Immobilienagentur mit Sitz im Zürcher Seefeld, die seit 2007 stetig wächst. Wir planen spannende Immobilienprojekte, setzen diese um und kümmern uns um Verwaltung und Verkauf. Unser Arbeitsalltag ist abwechslungsreich, flexibel und persönlich, was wir auch in unserer Zusammenarbeit leben. Zur Ergänzung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine/n Immobilienbewirtschafter/-in 100%

Deine Aufgaben

Betreuung eines attraktiven Wohnliegenschaften-Portfolios teilweise mit geringen Anteil Gewerbe. Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften in der Region Zürich. Miet-Marktabklärungen. Wiedervermietung (Leerstandsmanagement). Erstellung von Geschäfts- und Wohnmietverträgen, Anhängen und Nachträgen Abnahme und Übergabe von Mietobjekten. Schriftlicher und mündlicher Kontakt mit Mietinteressenten, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hauswarten. Debitoren- und Kreditorenmanagement Heiz- und Betriebskostenabrechnungen Erstellen von Anträgen an Auftraggeber. Erstellen von ausseramtlichen Abrechnungen. Bearbeitung von Versicherungsfällen.

Die Anforderungen

Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. FA oder Immobilientreuhänder eidg. Dipl. mit Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften Deutsche Muttersprache, stilsicher in Wort und Schrift Fremdsprachenkenntnisse (Englisch) von Vorteil. Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, Garaio REM) Gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenzen.

Wir bieten

Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln. Fairerund marktgerechter Lohn. Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern. Du kannst deine Ideen einbringen. Wir leben Teamgeist. Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander, sowie mit unseren Mietern, Handwerker und Kunden. Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung.

Wir freuen uns auf deine Bewerbung an filippo.leggio@immobilienkutur.ch

Filippo Leggio, Geschäftsführer
T 044 254 90 90

Immobilienkultur Zürich
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Projekte

Haussanierung an der Köchlistrasse 35, Kreis 4

ALLE WOHNUNG SIND BEREITS VERMIETET!

Die unmittelbare Nähe zur belebten Langstrasse bietet eine grosse Auswahlmöglichkeit an Restaurants verschiedenster Art, Bars, Dienstleistungen, Galerien und vieles mehr.

Die total sanierte Liegenschaft ist ausgezeichnet erschlossen. Die Haltestelle Kalkbreite/Bahnhof Wiedikon befindet sich nur 100 Meter entfernt. In 6 Gehminuten erreichen Sie zudem den Bahnhof Wiedikon, mit Anschluss an diverse S-Bahn- und Tramlinien, in 10 Minuten sind Sie am Stauffacherplatz.

Immobilienkultur Zürich

Immobilien-Talk mit zurichkreis8.ch

«Wir reissen kein Haus ab, um dann möglichst viele Wohnungen neu zu bauen.»

Erklimmt man die Stufen des Altbaus an bester Seefeld-Lage und öffnet die schwere Holztür im ersten Stock, wird es offensichtlich: Hier sind Ästhetik, Fachwissen und Herz gleichermassen zu Hause. Nicht umsonst heisst die an der Nummer 62 angesiedelte Firma Immobilienkultur. Seit 2014 betreibt Filippo Leggio das Unternehmen, welches von der Bewirtschaftung bis zur Immobilienentwicklung jeglichen Service – hauptsächlich für Privatkunden – bietet. Wir haben den Experten über Tipps beim Hauskauf, verlorene Schlüssel, Quartiercharme und sein Traumprojekt befragt.

Lesen Sie das ganze Interview

Juli 2021

Immobilienkultur Zürich
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Immobilien-Bewirtschaftung

Ob Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbefläche – wir vertrauen auf unser jahrelanges Branchen Know-how.

Für uns besteht die Bewirtschaftung von Immobilien aus einer Synthese von Pflicht und Kür – unterlegt mit unserer Leidenschaft für die Branche. Ob Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbefläche – wir vertrauen auf unser jahrelanges Branchen Know-how. Dabei gehen wir flexibel und unkonventionell an die Aufgaben heran, und vertrauen auf bewährte Methoden. Das schafft uns die nötige Flexibilität eine individuelle Immobilienbewirtschaftung zu bieten. Diese wiederum gewährt unseren Mietern eine partnerschaftliche Betreuung und einen hochstehenden Service, und Eigentümern mehr individuellen Spielraum und Sorgenfreiheit.

Immobilienkultur
Immobilienkultur
Immobilienkultur
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Immobilien-Verkauf

Optimale Marktkenntnisse. Kompetente Beratung. Leistungsstarkes Netzwerk.

Nebst dem persönlichen und individuellen Service und der Verwaltung von Immobilien, unterstützen wir unsere Kunden zudem bei der Vermittlung und dem Verkauf ihrer Immobilie. Durch optimale Marktkenntnisse, kompetente Beratung und ein leistungsstarkes Netzwerk, können wir flexibel auf die verschiedenen Bedürfnisse unserer Kunden eingehen, und so einen reibungslosen Verkauf, egal ob von Wohnungen, Mehrfamilien- und Gewerbehäusern oder auch einzigartigen Liebhaberobjekten, garantieren.

Holland & Young
Holland & Young
Holland & Young
Holland & Young
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Immobilien-Projekte

Wir erfassen das Thema Wohnen und Leben in seinem gesamten Spektrum.

Immobilienkultur hat vor einigen Jahren langfristige, eigene Projekte gestartet. Mit viel Ausdauer und Begeisterung widmen wir uns besonderen Immobilien, denen eine neue Nutzbarkeit, eine neue Fassade oder ein neuer Stil verliehen wird. Wir sehen unsere Immobilienzukunft in dieser Art von Projekten, die unser gesamtes Know-how herausfordern und das Thema Wohnen und Leben in seinem gesamten Spektrum erfassen.

Immobilienkultur

Kunden-Center

Wir nehmen Ihre Anliegen ernst und handeln rasch.

Hier können bestehende Mieter ihre Reparaturmeldungen oder Schlüsselbestellungen bequem und einfach über das Online-Formular aufgeben.

Online-Formular


Merkblätter zum Downloaden

Hausordnung
Waschküchenordnung
Checkliste Wohnungsabgabe Deutsch
Checkliste Wohnungsabgabe Englisch

Immobilienkultur
Tania Baptista

Tania Baptista

Bereichsleiterin Bewirtschaftung
tania.baptista@immobilienkultur.ch

Team

Immobilienkultur ist eine kleine, inhabergeführte Firma, die vor allem von ihrem Netzwerk und jeder Menge Persönlichkeit lebt. Dahinter steht ein kompetentes Team, das mit viel Motivation und jahrelanger Erfahrung bei der Sache ist, und den Kunden mit Rat und Tat zur Seite steht.

Tania Baptista

Tania Baptista

Bereichsleiterin Bewirtschaftung
tania.baptista@immobilienkultur.ch

Filippo Leggio

Filippo Leggio

Gründer und Partner
filippo.leggio@immobilienkultur.ch

Vanessa Kuhn

Vanessa Kuhn

Teamleiterin Immobilienbuchhaltung
vanessa.kuhn@immobilienkultur.ch

Nicole Pfister

Nicole Pfister

Sachbearbeiterin Immobilienbewirtschaftung
nicole.pfister@immobilienkultur.ch

Julian Leggio

Julian Leggio

Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung
julian.leggio@immobilienkultur.ch

Sabrina Stauffer

Sabrina Stauffer

Immobilienbewirtschafterin
sabrina.stauffer@immobilienkultur.ch

Maja Schneider

Maja Schneider

Immobilienbewirtschafterin
maja.schneider@immobilienkultur.ch

Tom Lou Krummenacher

Tom Lou Krummenacher

Digitalisierung
tom.loukrummenacher@immobilienkultur.ch

Laura Geering

Laura Geering

Sachbearbeiterin Immobilienbuchhaltung
laura.geering@immobilienkultur.ch

Nathan Bischof

Nathan Bischof

Kaufmann in Ausbildung
nathan.bischof@immobilienkultur.ch

Tania BaptistaFilippo LeggioVanessa KuhnNicole PfisterJulian LeggioSabrina StaufferMaja SchneiderTom Lou KrummenacherLaura GeeringNathan Bischof

Tania Baptista

Bereichsleiterin Bewirtschaftung
tania.baptista@immobilienkultur.ch

Kontakt

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Immobilienkultur Zürich AG
Seefeldstrasse 62
8008 Zürich

Immobilienkultur Verwaltungen AG
Seefeldstrasse 62
8008 Zürich

T +41 44 254 90 90
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